房價居高不下的現在，許多購房交易的主角都是中古屋，這樣的選擇雖然較新屋低價許多，但也有很多前屋主留下的配置，不一定適合新屋主。
為了讓該建築成為更符合需求的空間，許多人在入厝前還會進行舊屋翻新的工程。而小編在與親友閒聊間，最常聽到以下兩種購屋後進行舊屋翻新的工程。而小編在與親友閒聊間，最常聽到以下兩種購屋後進行老屋翻新的狀況：
● 營業用場所轉型自用住宅
● 私有住宅轉型收租套房
不知您現在是否正是碰上這樣的情況，而需要替新購屋進行整修呢？那接下來的兩則都正是針對以上的台中舊屋翻新的實際案例：
例一：營業用場所轉型自用住宅
一對年輕夫婦買了前身為幼兒園的透天厝，他們保留了其中一個房間給小孩，有很棒的爬行空間、幼兒馬桶和洗浴設施，但其他房間的配置都想要改成成人配置，也希望空間有「新」的感覺；這樣的狀況就會牽涉到許多方面的工程，像是家具和浴廁設施都要打掉重做，這需要室內裝潢、管線配置、油漆粉刷等等的專業合作才能完成。
例二：私有住宅轉型收租套房
一棟四層樓的住宅，前屋主的住宅是自用，一家四口三間房間剛剛好，一樓還有很大的客廳、餐廳和廚房；但新屋主希望這棟透天厝可以成為收租套房，那麼一定需要大更動才有辦法符合條件。
那麼，原本的3間房間要如何改為新屋主想要的8間房間呢？常見的作法是將同一個大空間，施作區隔工程分成小房間；也有部分拆除重建的方法，讓一樣的空間裡，能塞下更多的房間配置。管線部分也會因為房間數增多，而需要調整，但要怎麼在安全、不影響環境的狀況下，將管線配置增加？這就需要專業人士的幫忙了。
看別人整修後的成功案例總是會心中燃起一股憧憬與希望，但整修房屋實在不是一件簡單的事，小編在這裡簡單為大家整理一下整修房屋的基本SOP，讓大家有基礎的概念：
◆ 拆除、清掃
◆ 設計重建
◆ 內裝配置
◆ 防水工程
◆ 油漆、裝潢
以上這些步驟都是為老屋整修需要經過的幾大必經流程，但我相信您應該看了就頭有些痛吧！如果可以打一通電話、約一個時間、付同一筆錢，就能將以上這些事物通通包辦，是不是超夢幻的！
因此一條龍的服務非常重要
最常見的慘況就是請台中油漆粉刷師傅處理了斑駁的油漆，卻發現還是脫落，才知道是防水的問題。如果專業知識不足，很容易產生師傅判斷失誤，花了冤枉錢卻無法真正解決問題。
能夠幫助您避免失誤與為您創造便利是有公司可以做到的！台中鴻銘工程有限公司是有好口碑的老字號公司，有專業認證和第三方監管機制認可，提供全面性的服務和交易保障。
鴻銘的營業項目如下：
◆ 拆除工程——拆好清好，不留垃圾粉塵，打造更喜歡的新格局
打石破碎、植筋、切割、鑽孔、廢棄物清運
◆ 水電工程——高品質耗材工具，好看好用更要耐用
配線配管、衛浴廚具
◆ 裝飾工程——環保精準的安裝，住的舒適也健康
油漆、玻璃、壁紙、窗簾、地毯、氣密窗、採光罩
◆ 木作工程——超美木感風，連細節都有空能性，完美利用空間
室內裝潢、隔音牆、隔間、地板、天花板、線板
◆ 防水工程——解決建築最怕、台灣最常見的潮濕問題
結構補強、嵌縫、裂縫高壓灌注、止水PU灌注、防熱
◆ 泥作工程——不同建材讓建築內裝有更豐富的變化
增建、改建、磁磚、大理石、鐵皮、磚塊
鴻銘是擁有40年歷史的老公司，在新舊屋相關工程皆有豐富經驗，且隨著時代進步一直在各方面充實專業知識，以快速、健康、安全為原則，提供有彈性的裝修套裝方案。
除了完成每一個客戶案件，鴻銘工程有四大堅持：
▲ 非常重視過程中產生的廢料處理，絕不為自己作業方便而隨便對待。
▲ 全程使用綠色健康無毒建材，並且和認同綠裝修觀點的工程團隊合作，堅持少破壞、少拆除、少汙染的施工原則，兼顧客戶的健康和對環境的保護。
▲ 完工以後一樣提供客戶各類修繕或部分翻新的服務，如果不是舊客戶也一樣可以來電預約到府時間
▲ 即使屋況沒有什麼太大的明顯損壞，也可以聯絡預約健檢，檢測是否有需要保養或提早更換避免危險的狀況。
跨足多領域的全面規劃，要每個細節都做好著實不簡單，要從舊有格局跳脫為新的建築更是有難度，無論是哪個領域的問題或需求，客戶只需要聯絡一個窗口就可以解決，即時又完整的服務才是在住宅施工過程中，最讓人放心的。
【鴻銘工程有限公司】
地址：台中市太平區育仁路221號
服務專線：0979088525
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